경기 시흥시 남** 건축주님 계약스토리

건축주님 부부께서는 2017년 4월 말.

일산 KINTEX에서 열린 <제44회 MBC 건축박람회>에 참관하여 짧은 상담을 받고 가셨습니다.

그 며칠 후, 더존하우징 모델하우스 및 전시장 참관하여 좀 더 상세한 건축상담을 받으셨습니다.

염두해 두셨던 부지 계약은 어려웠으나 한 달여가 지난 뒤, 근처 다른 부지를 계약하신 뒤,

다시금 더존하우징과 쩐매니저를 찾아주셨습니다. ^^

대부분의 건축주님들이 전재산을 가지고 진행하는

평생 한 번의 이벤트이자 장기 프로젝트라 생각하고 상담에 임하려 합니다.

다행히 진심이 전해졌는지 좋게 봐주셔서 부끄럽고 감사했습니다. ^-^;;;

계약 전 Tip!

집은 최소 1억원이 넘는 공사비가 오고가고, 대부분 전재산을 가지고 진행하는 장기 프로젝트입니다.

마음에 두셨던 회사가 있다면 꼭 본사 사옥은 있는지, 쇼룸이나 모델하우스는 볼 수 있는지 확인하고 계약하시기 바랍니다.

건축은 계약 후 부터가 진짜 시작입니다. 그 후 미팅이 어떻게 이루어질지 한 눈에 보이는 회사를 선택하세요~

<현장 상황 / 부지 상황 >

건축예정지는 능곡동에 시내에 위치해 있어 학교나 상권 등 주변 인프라가 좋았으며,

산책로나 공원 등도 매우 가까이에 있어 좋았습니다.

- 부지정보 : 약 60py

- 토지의 向 : 북향 도로라 최대한 남쪽 채광을 활용해야하며

옆 집들과의 상관관계를 생각하면 설계 난이도가 있어 보입니다.

- 경계/분할측량 예정

- 전기(지중화 공사 되어있음), 상수도 O, 도시가스 O, 오수관 연결 등
기반시설도 다 되어있었습니다.

다만! 부지를 확인해 보니... 로드뷰로 확인한 것보다 레벨차가 있었습니다... ㅠ.ㅠ;

우측에 이미 지어진 집의 콘크리트 기초면 처럼,

건축주님댁의 기초의 높이를 높이던, 성토를 해서 집이 앉혀질 땅의 레벨을 맞춰 평탄작업을 해야할 것입니다.

또한, 현재 옆 집에서 건축주님 부지에 농작물을 키우고 있는 것 같았습니다.

<텃밭조성 및 무단경작 금지> 푯말을 세운 후 사진도 찍어 자료를 남겨놓으셔야 법적으로 문제가 없습니다.

<건축주님이 꿈꾸는 주택>

아무나 할 수 없는! <한국목조건축협회 ★★★★★ 5Star 품질인증제도 신청>이 가능한

더존하우징을 믿고 계약해 주셨습니다! ^-^/

- 건축스타일, 컨셉 : 부부가 거주하실 목적으로 향후 2세까지 함께할 집.

미래의 완벽한 가족을 위한 건강하고 따뜻하고 안전한! 집.

- 건축 면적: 경량목구조 / 연면적 40py 정도 / 2층

항상 드리는 말씀이지만...

건축주분들이 머릿속으로 구상하시는 바를 표면화 시키고 가시화 시키는데에는

그 만큼의 시간과 수정 & 보완 작업이 거듭될수록 꿈꾸는 주택과 근접해 간다는 것을 잊지 않으셨으면 좋겠습니다~

입주일이 정해져 있는 경우...

시공사에서는 최대한 맞춰드리려 노력하겠으나...

각 공정의 기간 단축은 건축주님들의 협의가 얼마만큼 빠르게 이루어지느냐에 따라서도 변수가 생길 수 있습니다~ ^^;

그리고, 또 한 가지!

예산에 맞는 집을 계획하시기를 바랍니다.

이왕 짓는 집인데... 이것 저것 옵션 추가하다보면 배보다 배꼽이 커지는 경우가 많습니다.

아무리 좋은 집이라도 돈에 스트레스 받으면서 살면 좋은 집도 무용지물이 될 수 있습니다.

건축주님의 소중한 예산이 허투로 쓰여지지 않으면서 꿈꾸는 공간을 만들어 드리겠습니다.

건축주님께서 많이 알아보시고, 꼼꼼히 준비하신만큼

좋은 설계, 좋은 집이 건축될 수 있도록. 각 공정 담당자들과 커뮤니케이션이 잘 이루어질 수 있도록

최선을 다하는 더존하우징과 쩐매니저가 되겠습니다!

고객님의 쩐(田)원주택과

고객님의 쩐(錢)을 소중하게 생각하는...

이상 쩐(田)매니저 였습니다!

더존하우징 건축매니저 쩐매니저 김희전 실장 : O1O-7444-O922

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